房地产市场已进入存量时代。 国家统计局数据显示，二手房交易占比从2020年的27%，提高至2025年的46%。 至2026年前8月，二手房交易占比已经达到了52%。 这一占比与上半年时的50.4%又提升了1.6个百分点。 占比过半，意味着住房市场的交易主轴，正式从新房切换到二手房。 如果聚焦核心城市，据PTI普睿数智监测，15个典型城市早已深度存量化。 01 随着我国房地产市场持续调整，房地产交易结构和规模总量正在发生深刻变化。 传统以新房销售为主的增量交易格局，正加快向新房和二手房并举转变。PTI普睿数智云数据显示， 15个典型城市2026年前8月二手
老树新花，Meta成了全球AI产业的黑马。 01 Meta的AI研发，走了一段弯路 AI领域发育滞后，曾是Meta最大的痛。手握10亿级社交用户，算力囤积多到做起了租赁生意，就是没有市场认可的成熟产品。就算是“广积粮、缓称王”，缓了好几年，花儿都谢了。直到今年上半年，Meta的AI服务在C端市场的份额不足5%，B端企业付费市场不到10%。和OpenAI的46.4%、35%没法比，连谷歌的27.7%、20%，都能让Meta馋哭。 不是Meta不努力搞AI，Meta每年千亿美元的AI投入在美国大厂中也是名列前茅。可是，重筹押宝，却走了一段弯路。开源的Llam
老登，正成为当下互联网最火的词语，没有之一。 那些观念落后于时代，爱好说教，不愿拥抱新事物接受新变化的群体，都在被贴上老登标签。 我也发现，AI时代，组织形态发生了很大的变化，“登味”领导越来越遭到年轻人的反感。 今天，我们就聊聊，为什么“登味”领导，人人讨厌。 01 老登越来越招人厌了 “登味”领导是什么样的？细细观察，他们身上有三个典型表现： ①固执己见，经验主义 第一类登味领导，最典型的特征，就是把“我过去成功过”当作“我永远正确”。 开会遇到不同意见，他的口头禅是：“我吃过的盐，比你吃过的米还多。”你提个新打法，他一句“我见得多了”，就把你堵死。
2026年，继存储芯片之后，华尔街看到了“光”。 标普500指数年内涨幅TOP10的成分股中，光通信公司占了三席；3月初，英伟达向Lumentum、Coherent两家光学公司各投资20亿美元，并附加了数十亿美元的长期采购承诺。 资本热度背后，是AI算力架构的结构性变化。当单集群算力迈向十万卡量级，GPU之间需要高速交换海量数据，传统电交换网络在功耗、带宽与扩展性上逼近物理极限。 解法之一是“以光代电”，让信号不再经历“光-电-光”的转换，而是始终以光路形态完成路径切换。这就是光电路交换机（Optical Circuit Switch，简称OCS）的由来
IT之家 9 月 21 日消息，一汽丰田今日宣布，荣放探野版正式上市。官方指导价 17.78 万元， 限时权益价 14.40 万元 。 新车推出选装优惠，原价 3560 元的聆境之声定制 JBL 音响升级选装包，优惠后为 2700 元。 该车为 2026 款双擎 2.0L 两驱精英版加装精品配置打造而成。车身尺寸方面，新车长宽高为 4620/1855/1680mm，轴距为 2690mm。 官方暂未公布新车更多配置信息，IT之家附 RAV4 荣放 2.0L 双擎精英版车型主要信息如下： 内饰方面，第六代 RAV4 荣放配备 256 色氛围灯、全液晶仪表、1
直播电商行业有个被反复验证的魔咒：曾经红极一时的头部主播，一旦停播或遭遇争议，复出后往往很难重现巅峰。 抖音美妆一哥骆王宇在产品争议后重新开播，2024年双11首场GMV同比下滑了87%；三只羊旗下几位核心主播集体复播，人气最高的嘴哥直播间峰值人数约1.5万人，跟巅峰期动辄10万+相比落差明显。 李佳琦宣布阶段性停播，辛巴第五次宣布退网，薇娅早已退居幕后。行业里关于“超头主播不会再有了”的判断，在过去两年里几乎成了一种共识。 但姜乘澜似乎是一个例外。 2026年5月13日，停更三年的她以本名重新开号。首条回归视频发布4小时涨粉约240万，5天涨粉超过13
While the country’s ambition is to be the ‘Saudi Arabia of green energy’, communities in the north-east are bearing the cost in diminished health and livelihoods Beneath the power lines cutting across Antonio de Souza’s property in Serra do Mel, in north-east Brazil’s Rio Grande
2026年9月18日，iPhone 18系列正式开售，和往常一样，雷科技提前半小时抵达了广州天环广场的Apple Store门店。 （图片来源：雷科技现场摄制） 小雷原以为今年升级幅度不大的iPhone 18 Pro系列不会引起抢购，没想到门店前排起的长龙远比去年长不少，甚至黄牛的数量也比去年翻了一倍。今年的iPhone 18 Pro系列，吸引力到底在哪？ Pro开售即破发，Pro Max顶配遇冷？ 与前两年相同，天环广场Apple Store依旧采用了人流管控措施，每次只放5人进店，进店后还需要等待工作人员接待。不过整个取货流程效率很高，如果不在店里逗
IT之家 9 月 18 日消息，据外媒 TweakTown 报道，近期开发者 MAAN 在 X 平台展示了一项概念验证项目，成功让英伟达 DLSS 5 在 WebGPU 环境下直接处理浏览器中的 3D 图形，相应方案可在 macOS 设备上运行。目前项目已经提供在线演示（点此访问），开发者还计划将源代码发布至 GitHub，不过从实际体验来看，其运行速度仍然较慢，暂时不适合实时游戏场景。 IT之家获悉，DLSS 5 原本计划作为《NBA 2K27》的独占技术推出，但在相关技术被破解后，大量开发者将其移植至各种 3A 游戏，而此次 MAAN 更进一步，将其